1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
伊丹市
38.5万円/㎡
前年比-25.3%
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ディアステージ伊丹宮ノ前
兵庫県伊丹市宮ノ前三丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩6分
2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
4,427万円
63.0万円/㎡
3,983
4,279
4,575
4,871
AI査定結果
推定相場価格
4,427万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,279万円〜4,575万円
60.9万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月1日
ディアステージ伊丹宮ノ前
4,290万円（61.1万円/㎡）/ 2階 / 70.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 4,290万円 | 61.1万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 4,290万円 | 65.1万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2026/02/18 | 4,290万円 | 65.1万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 4,390万円 | 66.7万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/13 | 4,399万円 | 62.6万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/09 | 4,390万円 | 66.7万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/11/22 | 4,499万円 | 64.0万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 4,590万円 | 65.3万円 | 2階 | 70.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 3,400万円 | 51.6万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/28 | 3,580万円 | 54.4万円 | 4階 | 65.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ディアステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前三丁目 | 伊丹駅6分 | 4,290万円 | 61.1万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | 伊丹グリーンスクエア千僧 伊丹市千僧三丁目 | 伊丹駅13分 | 3,190万円 | 46.4万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/27 | アズループレシオ 伊丹市美鈴町四丁目 | 新伊丹駅20分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/25 | エスリード伊丹西台 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅5分 | 4,280万円 | 51.9万円 | 82.44㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/02 | ドルフ伊丹グレスティーロ 伊丹市西台二丁目 | 伊丹駅3分 | 3,790万円 | 69.1万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/27 | プロシード伊丹駅前 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅1分 | 4,690万円 | 66.1万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/02 | パレステージ伊丹宮ノ前 伊丹市宮ノ前一丁目 | 伊丹駅5分 | 4,290万円 | 60.6万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/07 | パレ・シェール伊丹西台 伊丹市西台四丁目 | 伊丹駅3分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/19 | グランアッシュ伊丹北本町 伊丹市北本町一丁目 | 伊丹駅8分 | 3,450万円 | 47.5万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/08 | セントラルステージ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 4,500万円 | 64.9万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/10 | リブコート伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,250万円 | 50.6万円 | 64.22㎡ | 2S | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ラフィーネ伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 2,780万円 | 49.9万円 | 55.66㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/10 | ユニライフ伊丹駅前 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,599万円 | 54.8万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション伊丹中央 伊丹市中央六丁目 | 伊丹駅7分 | 3,780万円 | 49.4万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/27 | セーリオ伊丹フロンテ 伊丹市伊丹一丁目 | 伊丹駅4分 | 3,580万円 | 56.7万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/07 | クオリス伊丹西台 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅5分 | 3,980万円 | 50.7万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/04 | グリーンスクエア伊丹中央 伊丹市中央五丁目 | 伊丹駅6分 | 3,799万円 | 54.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、伊丹市では25.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は伊丹市の平均と比較して58.7%割高です。
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ファミール伊丹
兵庫県伊丹市中央六丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩 6分
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