ディアステージ伊丹宮ノ前

  • 兵庫県伊丹市宮ノ前三丁目

  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩5分

  • 2002年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
4,499万円
64.0万円/㎡
相場
4,406万円
62.7万円/㎡
3,741
4,184
4,628
5,072
AI査定結果
推定相場価格
4,406万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,184万円〜4,628万円
59.6万円/㎡〜65.9万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディアステージ伊丹宮ノ前
4,499万円（64.0万円/㎡）/ 2階 / 70.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,499万円64.0万円2階 70.25㎡ 3LDK西
2025/09/024,390万円66.7万円4階 65.85㎡ 3LDK西
2025/08/014,590万円65.3万円2階 70.25㎡ 3LDK西
2025/03/013,400万円51.6万円4階 65.85㎡ 3LDK西
2025/02/283,580万円54.4万円4階 65.85㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ディアステージ伊丹宮ノ前
伊丹市宮ノ前三丁目
伊丹駅5分 4,499万円64.0万円70.25㎡3LDK2階 / 11階建 西2002年30戸RC
2025/11/28アズループレシオ
伊丹市美鈴町四丁目
新伊丹駅20分 2,980万円49.6万円60.12㎡2LDK7階 / 7階建 南2003年32戸RC
2025/11/25エスリード伊丹西台
伊丹市西台二丁目
伊丹駅5分 4,280万円51.9万円82.44㎡4LDK8階 / 9階建 南2002年32戸RC
2025/11/30ドルフ伊丹グレスティーロ
伊丹市西台二丁目
伊丹駅3分 3,880万円70.7万円54.87㎡2LDK4階 / 10階建 南西2004年34戸RC
2025/11/02パレステージ伊丹宮ノ前
伊丹市宮ノ前一丁目
伊丹駅5分 4,290万円60.6万円70.77㎡3LDK6階 / 12階建 南西1998年41戸SRC
2025/10/26パレ・シェール伊丹西台
伊丹市西台四丁目
伊丹駅3分 3,380万円50.9万円66.44㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年21戸RC
2025/05/02グランアッシュ伊丹北本町
伊丹市北本町一丁目
伊丹駅8分 3,530万円48.6万円72.57㎡3LDK3階 / 6階建 南西2006年35戸RC
2025/05/10ユニライフ伊丹駅前
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅3分 3,599万円54.8万円65.73㎡3LDK7階 / 13階建 東1998年71戸SRC
2025/06/25セントラルステージ伊丹駅前
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅4分 4,580万円66.1万円69.33㎡3LDK5階 / 9階建 南2007年35戸RC
2025/03/07リブコート伊丹駅前
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅3分 2,780万円52.0万円53.46㎡2LDK8階 / 11階建 南1997年32戸SRC
2024/11/06ライオンズマンション伊丹中央
伊丹市中央六丁目
伊丹駅7分 3,780万円49.4万円76.5㎡3LDK8階 / 10階建 南1998年26戸RC
2025/11/27セーリオ伊丹フロンテ
伊丹市伊丹一丁目
伊丹駅4分 3,580万円56.7万円63.16㎡3LDK10階 / 12階建 南2007年37戸RC
2024/07/07クオリス伊丹西台
伊丹市西台三丁目
伊丹駅5分 3,980万円50.7万円78.57㎡3LDK8階 / 10階建 南2007年24戸RC
2024/11/12グリーンスクエア伊丹中央
伊丹市中央五丁目
伊丹駅6分 3,750万円53.6万円70㎡3LDK5階 / 10階建 南2003年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、伊丹市では12%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は伊丹市の平均と比較して27.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
伊丹市
50.3万円/㎡
前年比+12.0%

マンション概要

マンション名ディアステージ伊丹宮ノ前
所在地兵庫県伊丹市宮ノ前三丁目
交通阪急伊丹線伊丹駅徒歩5分
築年月2002年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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